实用装修日记,装修攻略总结

2020-07-27 浏览:

 实战装修日记
第一篇:装修前期准备
  家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少,千万不要拿到房就匆忙找装修公司谈。一定要自己先充充电,至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络,多利用百度搜索,任何问题都可以在网上找到正确的答案的!
  如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。我只建议大家最好找刚刚装修过的亲戚朋友了解下吧,或者是自己去别人的装修房中观察了解。
  另外简单说一下大部分装修公司要收取的设计费。一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,就是用这钱来栓住你,而且都会美其名曰,这个钱会在以后的装修工程款中扣掉返还。都不要信他们,这个钱出去就没了。这个钱一出去,你就被动了。哈哈。因为他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,这个钱是不退给你的。(根据我了解,部分装修公司因为竞争激烈,已经不收设计费了)所以尽量争取不交设计定金,设计到我满意,装修报价我满意,我就直接跟你签合同。当然如果实在没有办法要交设计费,一定要多谈价。交1000的协商成500,这样万一到最后报价上谈不成的话,还可以割肉离场。损失也不会太大。
 
目前的装修方式一般是全包,半包,清包吧。
1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。到时候拎包入住就可以了,哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得分心去管装修的主。
 
2)清包:就是所有材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式容易累死人。除非你是内行和有经验的主,或者直系亲属在做装修行业,否则还是不要考虑清包了。
 
3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。唯一需要注意的是,主材要自己单独去买,尽量不要让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,为什么不参考他们的意见呢?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材,就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。
 
  我建议买主材时一定要多看看多比较。不到最后时刻,千万不要轻易交定金。因为装修过程计划是跟不上变化的,所以不到最后一刻,不要把钱砸出去。哈哈。最好是选在五一或者是十一或者是促销活动期间,一般都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。
 
  最后说一下重点,就是装修公司给的报价单。这个是最重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,哈哈。这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的,是利益之争。有时候谈的翻脸也是有可能的。哈哈。前面谈的再美好,再天花乱坠,都是个屁,价格才是王道。
   装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。大家要仔细看报价单,感觉可有可无的项目,一定要砍掉。掌握一个原则,可以买现成的,就不要让装修公司做了。这个世界商品繁多,总有合适你家里摆放的家具。
 
附:
1)这个阶段要准备一个5米卷尺。把自己房子每个地方都量一下,另外准备个相机,在各居室多拍些照片,这个以后对购买家具等会很有用哦。
2)抽水马桶自己要确定一下坑距,这个决定你买的马桶能够不能够使用。坑距就是毛胚墙到马桶下水管中心的距离。我家是38厘米的毛坑距。买抽水马桶的时候店家一定会问你的坑距的。如果自己不会量,可以请抽水马桶店家帮量。 趁五一特价,我选择了箭牌的特价抽水马桶,,把脸盆一体柜,龙头,下水件,阳台立柱盆等都一次性买好了。我个人比较喜欢在一家买全,这样得到的价格会比较合理,也有底气跟店家谈价。
3)如果打算买品牌整体橱柜,要让店家先来量一下,让他们帮出个厨房水电图。我自己选择了海尔的整体橱柜,还把油烟机,灶具,水槽等都在他家买全,这样既可买的多砍点价,还可以省心省力,到时候一起安装就OK了。不用再为灶具和水槽的开孔尺寸分心了。厨房的合理性和安全性都有保证。
 
装修砌墙,敲墙阶段
1)河砂,水泥,红砖到场(河砂没有多少讲究,砖的话基本没有大的讲究。水泥是有质量好坏的,而且有保质期,)
2)砌墙前注意问清楚,砌的墙上如果有门,那么门上的过梁是怎么做的。比较标准的是木板3面钉起来,然后中间放钢筋,浇水泥)比较不规范的办法是用一个木条架这2堵墙上,然后把砖往上砌,如果是这样,一定要注意木条的承重,千万不允许木板承受不了重量而变形下弯。
3)如果是自己购成品门,砌墙,砸墙的时候最好让卖成品门的来跟工头协调下,一般成品门都有配门套的(省了笔装修公司做的门套钱,一般装修公司的门套是按米来报价的,(包括材料,人工和油漆)在75元-85一米左右),所以买门的地方一定要问清楚,留多少的门框合适。。另外门和地板是需要协调的。你家里贴地砖或者是铺地板的厚度都影响到门的安装。
4)如果是移门,那么请考虑到移门都不是双面的(磨砂玻璃除外)背面是白色底板,请考虑移门能够不能够带插销或者是锁扣。一般双门的移门都可以带插销和锁扣。单门的麻烦些(单门的移门如果要使用,会遇到各种各样的麻烦)
5)如果考虑的是折叠门,那么要考虑好质量和使用寿命。如果装在卫生间的话,还要考虑密封性。起初我也是很看中这个门,不过后来考虑了很久,还是放弃
3)砌墙的同时一般还会包厨卫和阳台的水管(这个装修公司是另外算钱的,一般是按一条多少钱来算的),基本也是在这个阶段就做好的。一般砌墙1-2天就可以完成。
砌墙砸墙完成后。水泥干透,就可以进行水路电路改造了。
 
装修水路电路改造阶段(装修中最重要的阶段)
备注:这个阶段如果你在现场,那么就会遇到各类商家和服务行业人员。一般比较有用的是包阳台和打空调洞(8厘米)和燃气热水器的排烟孔6厘米(20-25元/洞)。包阳台分有框和无框2种。有框的开价200一平方,无框的开价180一平方。我个人简单点评下这2种包阳台吧。
有框的安全性高些,但是美观度比不上无框,价格略高些。
五框的安全性略低些,美观度和通透度好些,价格略低些,需要打好玻璃胶和定期更换密封圈。高层楼的请考虑台风天气的额外影响。
1)接下来就是水电改造了。这个阶段是最脏,灰尘最大的。最好是亲自在场看着他们打开关插座的位置(衣服别穿太好,否则回家就得洗),另外请一定在开工前说明,要走的是活线,而不是抽不动的死线(这个在跟装修公司谈的时候就要问清楚),我就为这个问题和工头争论了N久。最后把装修公司老板都叫来了,谈了一个半小时才搞定。我加了一点钱,然后全部给我走活线。
活线和死线我来简单解释下:
1)死线就是你家里的电线虽然都穿在PVC套管里,走的也非常的整齐美观,但是它们是抽不动的。就是你出了问题只能够是砸墙敲地板开吊顶,可以说麻烦非常大。你想,家具家电都已经到位了,墙上刷好了漆或者贴上了墙纸,地上地砖或者地板都已经铺好了,还要开墙凿地的维修,那灰尘,那心情,真是要气昏迷了。当然我说的情况不一定会出现,只是说万一线路坏了。比如电路短路烧掉,比如线管有接头,比如打洞打穿电线了,比如。。。。
2)活线就是你家里的线都是可以抽动的,简单的说就是那根线如果坏了或者出了问题,可以把线从PVC管里抽出来更换。跟死线比较下,你会感觉活线是一劳永逸的事情。呵,当然大部分装修公司都走的是死线,可以说是潜规则了。很少有业主懂这个或者是想到过这个问题。
 
这个阶段可以把地漏先买好了。如果买的是深水封防臭地漏,因为水封比较深,所以要问清楚能够不能够安装,(一般地漏的位置能够不移动最佳,这样买任何地漏都没有安装深度的问题。实在要移动一定要考虑清楚哦,有的时候装修公司给你移动地漏是算计着下水工程增加点收入。哈哈)。另外最好是能够把瓷砖的数量和窗台石和门槛石的尺寸都定下来。另外拆下的开关面板跟工头说下,整理到一处,自己要的。如果还有拆铝合金门窗和原来水管的,请他们不要自行处理卖掉。
 
 强电和弱电不能够在同一个槽里。而且强电和弱电要拉开距离分槽走线。这个距离至少要30厘米以上。强电和弱电有时候无法避免的要交叉,那是没有大影响的,别长距离平行走槽就可以。
水管可以走顶也可以走地,没有多少大的区别。走顶多花点钱(水走顶如果漏了会第一时间发现,吊顶挖个洞修。哈哈)走地节约些(万一漏水发现的晚些,撬地板撬砖修。哈哈)。冷水管不可以用做热水管。热水管倒是可以用做冷水管。水路改造完要打压测试,打10公斤压,一晚上不掉多少就OK)
 
电路改造主要检查插座位置有没有放错。放的位置是否合理。重点看下燃气热水器或者是电热水器的插座位置。另外以后装灯的位置要检查下,我家里就是电工自己做主移到他感觉好的地方去了。哈哈。我不同意,让改到我指定的位置。有关电线,一般照明的电线是1.5的,插座电线一定要2.5的,空调电线是4的。有条件的话浴霸也要4的,当然2.5的话也可以。如果卫生间用的是电热水器,那个功率一定要看清楚了。有的达到7500瓦的哦。那可能4的线都吃不消,要6以上的。一般空调走专线,卫生间和厨房走专线的。(我家里厨房燃气热水器的插座不合理,另外一个窗台边插座不合理。都要求返工了)
 
水路改造主要检查冷热水有没有排错。标准的是左热右冷。这个一般水改工人都知道的。一般很少会犯错误。但是我家里偏偏让我无意中发现卫生间的冷热水管竟然做错了。一开始工头还死不相信,说这个绝对不可能的。后来过来看了,无语,责令水改工人改过来。还解释说这个错误太低级了。我原谅他了。哈哈。要不是我自己无意中发现,我还真不会想到这个地方都会犯错误。到时候贴完砖再发现,那估计我要冒火了。
另外阳台洗衣机下水竟然给我改成放在靠墙边中间位置,以后无法贴墙放洗衣机,也要求改过来。
 
得出一个结论。水电改造阶段就那么一两天。一定要本人在工地盯死了。现在的工人都不太负责。特别是开关插座的位置,一定要提前说死了。否则他们会帮你改变位置的。水电改造关系重大,可以说以后生活中它的影响最大。也是最不允许出问题的工程。而且隐蔽性强。所以一定要盯死了哦。
这个阶段去工地检查记得一定要带上尺。
 
 
户型:大一室一厅一厨一卫 南北西3个阳台
建筑面积:78.18平方
去公摊后:66.18平方
装修风格:简洁实用而不失温馨浪漫
 
装修公司预算:2.5万-3万
实际结算金额:2.2万
 
自购主材预算:4.5万
实际主材开支:5万
 
 
一)装修公司:22000元
砌墙敲墙,包水管,水电路改造及所有材料和附料类。装修公司包了松下插座开关,贴地砖墙砖贴马赛克门槛石窗台石等,做了防水,47平方地面找平,局部吊顶和局部造型,150平方墙面腻子和多乐士家丽安净味乳胶漆,木器漆2平方,垃圾清理和保洁,工程监理工资等总计费用22000元(装修公司报价单不小心掉在地上,被家里的狗狗撕成一堆碎片。。。。我也实在记不清楚了。哈哈。就说个大概了,反正装修公司的报价金额也大同小异,没啥多大的参考价值,有关细节我前面装修日记里都说过了。这里也就略过吧)
 
装修总结:如果下次装修,仍然会按这个最简单标准来装修。坚持木工五不做:不做柜子,不做门和门套,不做窗套,不做窗帘盒,不做橱柜。补充一条:不装装饰筒灯和灯带。
 
 
二)自购主材(按购买的时间顺序排列)50069元
1)箭牌马桶+台盆柜+龙头及安装配件=3878元
2)箭牌立柱盆+龙头及安装配件=898元
3)海尔整体橱柜=5999元
4)海尔油烟机和灶具=3000元
5)弗兰卡水槽=1000元
6)海尔燃气热水器=2200元
7)华尔门淋浴隔断+挡水条=1720元
8)九牧淋浴柱花洒=930元
9)物业装修管理费=200元
10)九牧地漏4只=125元(淘宝网购)
11)打空调洞等4洞=120元
12)大理石门槛石2条=200元
13)大理石窗台石一项=350元
14)阳台用开发商原墙小砖=185元
15)镜框用马赛克=100元
16)康建地砖墙砖=5350元
17)箭牌拖把池=400元
18)奇力集成吊顶+灯+浴霸=2100元
19)包阳台=4042元
20)森保木塑门及门套=3450元
21)德尔强化地板45平方等附料=5000元
22)2层地膜+踢脚线及安装费=488元(淘宝网购)
23)窗帘轨道+部分窗帘=1863元(一半淘宝网购)
24)灯具+自购灯具安装费=1648元(大部分淘宝网购)
25)九牧卫浴五金挂件N件=487元(淘宝网购)
26)韩利墙纸7卷+基膜+贴墙纸人工=3086元(淘宝网购)
27)松下卫生间防水盒=40元
28)葡萄架=160元(假叶子淘宝网购)
29)落地镜子材料=50元
30)装修过程中额外香烟费用=1000元
 
自购主材总结:只买品牌,不买杂牌。
 
三)家具类(按购买的时间顺序排列)18639元
1)家庭用梯子=100元(淘宝网购)
2)墙上装饰置物架6套=750元(淘宝网购)
3)艾米尼奥单人沙发550元(淘宝网购)
4)艾米尼奥双人沙发*2只=2100(淘宝网购)
5)全友家私:床+床头柜+7门衣柜+鞋柜=6739元
6)花为媒绿玉水仙床垫=1500元
7)富得宝餐桌=1050元
8)斯可馨多人位组合布艺沙发+茶几+茶几毯=5100元
9)好太太晾衣架=350元
10)待购电脑桌=400元
 
家具类总结:不管啥品牌,一定要仔细看做工和细节~
 
四)家电类
1)LG电视机=3400元
2)西门子冰箱=3700元
3)美的空调=2980元
4)吸尘器=288元(淘宝网购)
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